Si estás pensando en abrir un negocio en Estepona seguro que habrás acudido al ayuntamiento o a tu gestor para informarte y te han dicho que tienes que tramitar la licencia de apertura. Si no sabes cómo actuar en estos casos, en este artículo te vamos a explicar los pasos a seguir para sacarte de todas las dudas.
En primer lugar, nosotros aconsejamos contactar con un técnico competente antes de alquilar un local para que te asegure que cumple las condiciones idóneas para instalar tu proyecto de negocio.
Después el mismo técnico te hará un proyecto visado donde se especificarán las características que tiene que reunir el local para que los técnicos del ayuntamiento de Estepona den el vitos bueno.
Cuando se haya elaborado el proyecto, hay que ir al ayuntamiento en Calle del Puerto y pedir carta de pago o autoliquidación de los impuestos y tasas correspondientes que te calcularán según los datos del proyecto. En el caso de la apertura tendrás que pagar la autoliquidación a urbanismo y Sanidad (Obligatoria para la inspección) y en el caso de hacer una obra o acondicionamiento la autoliquidación de la obra.
Cuando se hayan pagado las autoliquidaciones volvemos al ayuntamiento y por registro de entrada presentamos el impreso cumplimentado de licencia de apertura junto la siguiente documentación:
- Identificación del titular del negocio (en el caso de persona física NIF o NIE y en el caso de una sociedad CIF, poder del representante, NIF o NIE del representante y copia de la escritura de constitución de la sociedad para personas jurídicas).
- Fotocopia del contrato de arrendamiento del local o escritura de la propiedad del mismo.
- Fotocopia del alta en Hacienda o IAE.
- Fotocopia del pago de la autoliquidación de la tasa de urbanismo y Sanidad.
- Fotocopia del contrato y último recibo pagado del Seguro de Responsabilidad Civil del local.
- Informe urbanístico de viabilidad de uso emitido por la Delegación Municipal de Urbanismo.
- Informe favorable sobre las condiciones higiénico-sanitarias del establecimiento emitido por la Delegación de Sanidad del Ayuntamiento.
- Proyecto Técnico firmado por técnico competente.
En el caso de hacer obras en el local, hay que presentar la solicitud cumplimentada de obra menor junto otra copia de proyecto y la autoliquidación de obra pagada.
Una vez finalizada la adecuación del local, tanto de instalaciones como de obra se presentará el certificado de dirección técnica firmada por técnico competente, en este caso el que ha realizado el proyecto.
Para el caso de una actividad no calificada, se presentará declaración responsable. Que consiste en un pequeño certificado, que es más barato que un proyecto, firmado por técnico competente, donde se declara que el local cumple con la normativa.
La Certificado se presentará por registro de entrada junto el impreso cumplimentado y la siguiente documentación:
- Identificación del titular del negocio (en el caso de persona física NIF o NIE y en el caso de una sociedad CIF, poder del representante, NIF o NIE del representante y copia de la escritura de constitución de la sociedad para personas jurídicas).
- Fotocopia del contrato de arrendamiento del local o escritura de la propiedad del mismo.
- Fotocopia del alta en Hacienda o IAE.
- Fotocopia del pago de la autoliquidación de la tasa (hay actividades que están exentas).
- Fotocopia del contrato y último recibo pagado del Seguro de Responsabilidad Civil del local.
- Informe urbanístico de viabilidad de uso emitido por la Delegación Municipal de Urbanismo.
- Informe favorable sobre las condiciones higiénico-sanitarias del establecimiento emitido por la Delegación de Sanidad del Ayuntamiento.
Para el caso de un cambio de titularidad un técnico competente tiene que realizar un certificado de persistencia donde se certifica que el local está igual que cuando le concedieron la licencia de apertura al anterior propietario. Para ello el técnico tiene que realizar una visita al archivo municipal.
Cuando se haya realizado el certificado de persistencia hay que presentarlo por registro de entrada junto el impreso cumplimentado y la siguiente documentación:
- Identificación del titular del negocio (en el caso de persona física NIF o NIE y en el caso de una sociedad CIF, poder del representante, NIF o NIE del representante y copia de la escritura de constitución de la sociedad para personas jurídicas).
- Fotocopia del contrato de arrendamiento del local o escritura de la propiedad del mismo.
- Fotocopia del alta en Hacienda o IAE.
- Fotocopia del pago de la autoliquidación de la tasa (algunas actividades están exentas).
- Fotocopia del contrato y último recibo pagado del Seguro de Responsabilidad Civil del local.
- Conformidad del anterior responsable o documento que acredite la nueva titularidad del local del anterior al nuevo declarante.
- Cesión de derechos.
Espero que este artículo sobre la licencia de apertura en Estepona os haya sido de ayuda, también os voy a dejar un modelo de registro de entrada que mo se encuentra la web del ayuntamiento y os puede ser muy útil (Ver registro de entrada)
Los impresos aportados en este artículo pueden sufrir alguna alteración, en ese caso en reistro de entrada tienen todos los impreso. Para cualquier sugerencia sobre nuestro artículo o cualquier aclaración podéis poneros en contacto con nosotros.
